ヴィークコート桃山台

  • 大阪府吹田市竹見台四丁目

  • 北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 11階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
5,350万円
72.8万円/㎡
相場
5,532万円
75.3万円/㎡
3,848
4,971
6,094
7,217
AI査定結果
推定相場価格
5,532万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,971万円〜6,094万円
67.6万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ヴィークコート桃山台
5,350万円（72.8万円/㎡）/ 1階 / 73.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/235,350万円72.8万円1階 73.51㎡ 3LDK南東
2025/12/255,380万円73.2万円1階 73.51㎡ 3LDK南東
2025/07/135,250万円71.4万円4階 73.51㎡ 2LDK南東
2025/05/175,280万円71.8万円4階 73.51㎡ 2LDK南東
2024/08/105,290万円72.5万円9階 73.01㎡ 3LDK南東
2024/07/055,390万円73.8万円9階 73.01㎡ 3LDK南東
2024/05/275,490万円75.2万円9階 73.01㎡ 3LDK南東
2024/04/295,490万円75.2万円9階 73.01㎡ 2LDK+S南東
2023/07/173,580万円49.0万円9階 73.01㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,350万円72.8万円73.51㎡3LDK1階 / 11階建 南東2006年68戸RC
2023/11/25ベリスタ千里山
吹田市千里山東二丁目
千里山駅5分 4,480万円61.0万円73.5㎡2LDK3階 / 7階建 西2009年30戸RC
2025/10/20セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,498万円59.9万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2023/06/10グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 4,780万円56.4万円84.71㎡2LDK1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2025/10/20ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,680万円61.2万円76.51㎡3LDK4階 / 8階建 南2004年78戸RC
2026/03/29ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,390万円55.8万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2026/03/31クレアヒルズ千里津雲台
吹田市津雲台七丁目
山田駅15分 4,680万円62.4万円75.05㎡2LDK+S7階 / 9階建 南2008年24戸RC
2026/02/09ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,680万円59.2万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2025/01/03シティハウス北千里シーズンヒルズ
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 5,280万円62.8万円84.02㎡4LDK4階 / 6階建 南2011年40戸RC
2026/01/25テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,730万円75.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2025/06/22ブランズ千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅5分 5,680万円70.0万円81.15㎡3LDK1階 / 9階建 南東2011年83戸RC
2026/02/08メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅2分 5,580万円76.7万円72.72㎡3LDK3階 / 11階建 東2001年87戸RC
2024/01/22ジオ桃山台エグゼ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅6分 4,900万円58.2万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2024/02/16ジオ桃山台EXE
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅6分 4,780万円56.7万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2025/08/04千里・桃山台プライマージュ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅5分 5,280万円58.1万円90.81㎡3LDK+S3階 / 11階建 南西2003年95戸SRC
2025/09/13ジオ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 4,680万円66.4万円70.48㎡3LDK5階 / 5階建 南西2008年35戸RC
2025/10/20桃山台ヒルズ
吹田市竹見台三丁目
桃山台駅6分 6,480万円78.8万円82.22㎡3LDK4階 / 8階建 南東2011年80戸RC
2024/06/23サンメゾン桃山台アーバンビュー
吹田市桃山台二丁目
桃山台駅4分 4,380万円62.4万円70.15㎡2LDK3階 / 6階建 西2006年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、吹田市では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は吹田市の平均と比較して16.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
吹田市
62.3万円/㎡
前年比+5.0%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィークコート桃山台
所在地大阪府吹田市竹見台四丁目
交通北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩6分
築年月2006年
階数11階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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